Andrea Giustozzi

Consulente tecnico
Interior designer
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Fotografo d'interni
CAD Designer
3D Artist

Chi sono

Mi chiamo Andrea Giustozzi, sono un consulente tecnico specializzato nella gestione completa degli aspetti urbanistici, catastali e documentali che riguardano gli immobili.

Affianco privati, aziende e professionisti per affrontare con metodo ogni tipo di esigenza immobiliare, anche le più complesse.

Il mio approccio è pratico, trasparente e orientato alla soluzione. Perché ogni immobile è diverso, ma ogni cliente ha bisogno della stessa cosa: chiarezza.

Mi occupo di tutti gli aspetti tecnici e pratici legati agli immobili, con un approccio completo e orientato alla soluzione. Che si tratti di una casa da vendere, di un’eredità da sistemare o di problemi di qualsiasi tipo legati al tuo immobile, ti affianco con metodo e competenza.

Eseguo verifiche approfondite della documentazione ipotecaria, catastale e urbanistica, rilievi scrupolosi, aggiornamenti catastali e servizi volti a migliorare la presentazione dell’immobile. Qui sotto trovi le principali attività attraverso cui posso aiutarti concretamente

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Recensioni

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Grazie ad Andrea siamo riusciti a vendere una proprietà ricevuta in successione. Si è occupato di rettificare la successione che è risultata errata in quanto mancavano diversi eredi, ha recuperato tutta la documentazione del fabbricato e ulteriori atti che il notaio ci aveva chiesto. Senza il suo intervento, la casa non si sarebbe venduta.

Antonio C.

Venditore Privato

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Professionalità impeccabile e chiarezza in ogni dettaglio. Mi ha colpito la passione e l’attenzione ai dettagli: non solo un lavoro tecnico, ma un vero impegno per la qualità.

Michele P.

Libero professionista

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Questa estate ho finalmente acquistato casa! Il suo aiuto è stato prezioso, anche quando tutto sembrava impossibile, Andrea ci ha dato i giusti consigli. Ci ha evitato di comprare case che erano piene di abusi, spiegando con pazienza e precisione cosa non andasse. Dopo un po' di perplessità ho subito percepito sicurezza e trasparenza in tutto ciò che faceva e ci diceva. Così ho capito che anche se la casa era perfetta per noi, era da evitare.

Sonia F.

Acquirente privato

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Ho un B&B a Salerno e con il suo aiuto sono riuscita a valorizzare le camere. Mi ha dato dei consigli su come fare "Home Staging" (termine nuovo per me ahaha) e dopo aver migliorato gli ambienti, si è occupato di fare delle foto stupende! Incredibile come i giusti consigli e delle foto professionali hanno incrementato le prenotazioni. Il miglior investimento che potessi fare. Il prossimo investimento è sicuramente il virtual tour.

Carla R.

Proprietaria B&B

Domande più frequenti

In cosa consiste la tua consulenza immobiliare?

Offro un servizio completo: dalla valutazione dell’immobile fino all’affiancamento durante la trattativa e il rogito. Ogni fase è studiata per evitare rischi.

Quali documenti servono per vendere casa?

Mi occupo di recuperare e analizzare tutta la documentazione necessaria: visure, titolo di proprietà, concessioni edilizie, certificazioni. Così eviti sorprese e vendi in sicurezza.

Posso chiederti aiuto anche dopo l’acquisto?

Assolutamente. Offro supporto per ristrutturazioni, arredamento e progettazione d’interni, anche con soluzioni low cost. Ti accompagno anche dopo il rogito.

Ti occupi di realizzare anche virtual tour? Come farò a caricarlo sul mio annuncio?

Certo, ho la strumentazione adatta per realizzare virtual tour in alta risoluzione. Per la pubblicazione utilizzo la piattaforma Matterport, ti fornirò un link che dovrai procedere a caricarlo nel tuo gestionale. Dovrai solo verificare se i portali che usi, hanno questa funzionalità abilitata. Non caricare mai il link nella descrizione dell'annuncio, perché verrà rimosso dal portale o comunque non sarà cliccabile dall'utente. Alternativa, puoi procedere a caricare manualmente le foto 360° che compongono il virtual tour, dovrai sempre verificare che il tuo gestionale abbia questa funzionalità.

Fare marketing immobiliare cosa significa?

Sono una serie di attività correlate tra loro che hanno lo scopo di vendere un immobile in poco tempo. Dovremmo dare delle risposte a domande molto semplici, tipo dove e come trovare il giusto acquirente? Come posso proporre al meglio la proprietà così da far innamorare la persona interessata? Come posso investire il meno possibile per avere un ottimo guadagno in poco tempo? Trovate le risposte, abbiamo la nostra strategia di marketing.

s t u d i o t e c n i c o

Andrea Giustozzi